Rho – frazione Passirana - Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento, composta da due capannoni industriali attualmente locati alla stessa azienda, in grado di garantire una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto.

L'investimento genera un canone annuo di € 37.000, pari a un rendimento lordo di circa il 6,6% sul prezzo richiesto di € 560.000.

I due immobili, rispettivamente di 372 mq e 344 mq, sono entrambi condotti dalla medesima azienda con contratto di locazione commerciale 6+6, decorrenza 1° luglio 2022, offrendo così stabilità e continuità del reddito.

Entrambi i capannoni dispongono di servizi, ufficio, locale magazzino e area esterna di proprietà, elementi che ne aumentano la funzionalità per l'attività produttiva.

Pur presentando finiture non recentissime, gli immobili sono in buono stato manutentivo e beneficiano di un importante intervento già eseguito: il rifacimento completo della copertura, un valore aggiunto che riduce sensibilmente la necessità di futuri investimenti straordinari.

Una soluzione ideale per investitori, società patrimoniali o imprese alla ricerca di un immobile già a reddito, con un contratto di locazione in essere e un rendimento interessante.